よくある質問
サービス全体の概要を端的に解説
不動産売却に関してお客様から寄せられる疑問やご不安を解消するための情報を提供しています。査定から売却成約までの流れ、必要な書類や売却にかかる期間、費用の詳細など不動産売却における様々な段階で生じうるご質問やお困りごとに対して、わかりやすく丁寧に回答しています。お客様が不動産売却に関する情報を手軽に、かつ正確に得られるようサポートいたします。
新宿区をメインエリアとしておりますが、その他の地域でもご相談可能です。
東京23区はもちろん、神奈川、埼玉、千葉等の不動産のご相談もお気軽にご相談ください。
また、それ以外の地域も日本全国に不動産会社のネットワークがございますのでまずはご相談ください。
※新宿区以外の方や遠方の方の物件もお取り扱い可能ですので、まずはお問い合わせください。
不動産会社で共通して見ることができるデータベースに掲載されていれば、取り扱いが可能です。ただし、インターネットの情報は古い情報が掲載されたままになっている可能性もありますので、まずはご相談ください。
諸費用の額は、売却する不動産のが金額によって異なりますが、主な内容は以下のとおりです。
◾️譲渡所得税・住民税（売却して利益がでた場合）
◾️仲介手数料（不動産会社への販売報酬）
◾️印紙代（売買契約書に貼付する印紙代）
◾️住宅ローンが残っている場合は、住宅ローンの返済関連（抵当権抹消費用・司法書士手数料など）
※税金関係は各種優遇措置がありますので、詳細は弊社担当者がご説明させていただきます。
どちらが先でも可能で、一般的に「売る」を先に進めるのを＜売り先行＞、その逆に「買う」を先に進めるのを＜買い先行＞といいます。
お客様の状況に合わせて、どちらを先行するかを提案いたしますので、まずはお問い合わせください。
可能です。借地権とは『建物を所有する目的で土地を借りる”権利”』です。 この権利は、不動産上の財産として認められており、この権利を誰かに譲渡する（譲る）ことができます。
可能です。まずはご相談ください。経験豊富なスタッフが近隣の方に知られずに売却するためのご提案を致します。
可能です。まずはご相談ください。
お荷物がある状態での売却も承っております。
告知事項ありの不動産は告知事項がない一般の不動産に比べて、一般の買手や借り手を確保するのが困難なため専門の買取業者に直接売却するのが得策です。
当社では、事故物件や訳あり物件の豊富な買取ノウハウを活かし、できる限り高値をご提示し全力で対応させていただきますので、ぜひ一度ご相談ください。
